Projektowanie – buduj sprytnie

Gdy decyzje w fazie planowania inwestycji już zapadły zabieramy się za projektowanie. Tutaj projektanci zaczynają odgrywać ważną rolę. Ich głównym zadaniem będzie odpowiednie ustawienie budynku (lub zespołu budynków), zaprojektowanie odpowiedniej bryły optymalizacja użycia materiałów, specyfikacja rozwiązań o niskim śladzie węglowym i wiele innych. Na etapie koncepcyjnym należy tak dobrać bryłę budynku, aby była najbardziej kompaktowa (zwarta) i efektywna pod względem wykorzystania przestrzeni pod kątem briefu inwestora. Należy również tak zoptymalizować orientację budynku w stosunku do stron świata, aby maksymalizować zyski ze światła słonecznego (redukujemy późniejszą konieczność użycia światła sztucznego – mniej energii, niższy ślad węglowy) oraz minimalizować straty cieplne (redukujemy konieczność stosowania dodatkowej izolacji, grubszych i droższych systemów okiennych oraz mechanicznego grzania). Projektując bryłę budynku starajmy się również tak zaplanować układ przestrzeni (zarówno na rzutach jak i w przekroju), aby maksymalnie wykorzystać naturalną wentylację. Dzięki temu redukujemy konieczność instalowania energochłonnych maszyn służących do wentylacji mechanicznej. Warto tutaj posiłkować się wytycznymi określającymi zasady budownictwa pasywnego. Powinniśmy dążyć do maksymalnego wykorzystania potencjału rozwiązań pasywnych, które w przyszłości zaoszczędzą inwestorowi lub operatorowi budynku znacznych kosztów coraz droższej energii potrzebnej do chłodzenia lub ogrzewania.

Poczynając od fundamentów, na etapie projektowania należy zastanowić się nad ciężarem budynku. Im on lżejszy, tym mniejszy ciężar będzie przeniesiony na fundamenty. Do ich wylania przeznaczymy mniej betonu. Dzięki temu zaoszczędzimy finansowo oraz zredukujemy ślad węglowy całego budynku.

Budynek możemy odchudzić na wiele sposobów. Możemy zacząć od systemu konstrukcyjnego (np. stalowy, drewniany lub hybrydowy) i wypełnienia ścian zewnętrznych. Kolejnym krokiem jest dobór materiałów elewacyjnych w odpowiednich proporcjach. Pokrywanie elewacji szkłem również będzie miało wpływ na ciężar systemu elewacyjnego – systemy te muszą zapewnić coraz lepszą izolację, a zatem będą grubsze (nawet trójwarstwowe), cięższe, a w efekcie również droższe. Ściany działowe powinny zapewniać odpowiednią izolację akustyczną między pomieszczeniami. Tu również ilość dostępnych rozwiązań pozwala na optymalizację i odchudzanie.